商业建筑电气的设计和施工要点

本文摘要：【概要】商业建筑具备建筑体量大、人员密集、功能种类多等特点。建筑各组成部分彼此创建一种相互依存的关系，并充分发挥各自的起到。 因此，这些建筑对于电气设计与施工的拒绝更加低，非常丰富的经验和对细节的做到沦为电气设计和施工环节的重点。本文主要对商业建筑电气的设计和施工的涉及要点展开了详尽的分析。 【关键词】商业建筑；电气；设计；施工 1商业建筑电气设计分析 1.1商业业态供电负荷的估计 （1）商业负荷的特点。

【概要】商业建筑具备建筑体量大、人员密集、功能种类多等特点。建筑各组成部分彼此创建一种相互依存的关系，并充分发挥各自的起到。

因此，这些建筑对于电气设计与施工的拒绝更加低，非常丰富的经验和对细节的做到沦为电气设计和施工环节的重点。本文主要对商业建筑电气的设计和施工的涉及要点展开了详尽的分析。

【关键词】商业建筑；电气；设计；施工　　1商业建筑电气设计分析　　1.1商业业态供电负荷的估计　　（1）商业负荷的特点。首先，商铺的用电负荷远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》中大型商业120W/m2的指标，特别是在是餐饮的用电负荷更大，而且有所不同类型、有所不同饮食文化背景的饮食差异也相当大；其次，用电负荷的不确定性大，由于商业地产往往根据市场租户的市场需求，大大调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中。

　　（2）负荷参数的自由选择。针对以上遇上的情况，展开负荷计算出来时，首先与开发商销售部门展开较好的交流，确认各层的业态形式、商铺面积和性质，这是电气负荷计算出来的基础依据；其次确认商铺内单位面积参数指标，也很最重要和简单，因为规范中没具体的指标可以参照；针对于有所不同的区域一定会有一定的差异，这样对于我们来说就有不利的考验，要根据实际的情况展开指标的制订，这样做到才能更为必要的认识到我们实际的状态。　　1.2消防负荷的供配电　　在商业项目设计中常常不会遇上消防用电设备负荷较小且产于较集中，若皆由变电所馈出，不会使得变电所高压柜馈出有很多小电流电路，对断路器分断能力和导体的动、热平稳带给一定的影响。

根据GB50045-1995《高层民用建筑设计屏蔽规范》规定消防用电设备不应使用专用的供电电路，其配电设备不应另设显著标志。对供电电路的条文说明系指从高压总配电室（还包括分配电室）至最末一级配电箱，与一般配电线路皆不应严苛分离。在本设计中，使用了减少一级配电的方法，即从变电所有所不同母线段上分别馈出一条消防专用电路，在必要方位设置两台配电柜，再行由此配电柜放射式配至末端双电源言和转箱，这样既符合了规范对专用供电电路的拒绝，又防止在变电所级馈出许多小电流电路。　　1.3电气计量的细化及计量装置　　商业建筑内另一个十分最重要的要点就是必需严苛的细化计量，无法经常出现计量区域区分不明或者漏装计量表的状况。

例如当电梯、扶梯为二种及以上的业态共用时，不应设置计量，商业管理公司租赁的广告牌也须要分开计量。另外制冷机房各循环泵，公共区域的末端空调设备、灯光等公共设施，也均须要设置内部考核计量。我们在展开此项工作的过程中，一定要对于所有仪表展开很好的统一，这样做到的目的就是为了在工作的过程中需要很好的展开协商工作，防止工作的过程中经常出现不必要的困难与纰漏。

　　1.4公共区域配电箱的设置　　（1）电量腾出多少的问题。其中照明用电可根据GB50034-2004《建筑照明设计标准》表格6.1.3及其6.1.8条，商业建筑灯光功率密度值计算出来，高档餐馆营业厅为20W/m2，根据装饰性灯具总功率50%算入灯光密度计算出来值的规定，使用的腾出标准为40W/m2。　　（2）为便利翻新设计。

在每个屏蔽分区内设置了公共区域灯光配电箱和应急照明配电箱，以便具体翻新设计的电气配电分界点。　　（3）将楼梯间、储藏间等不必须做到翻新的部位，分开设置配电电路或配电箱，尽可能不从公共区域腾出精装用电的配电箱内馈出。　　（4）公共区域灯光的掌控。

大部分使用两种方式，即C-BUS系统或BA系统控制，利用C-BUS的优点是掌控较为灵活性，可按每一路馈出掌控，也固定式光掌控；缺点是耗资较高。利用BA系统控制优点是耗资较低，掌控非常简单；缺点是由于交流接触器为三相，掌控时可能会三路同时进或者同时关口，在翻新设计时需将各接触器馈出电路岔开供电，防止导致故障时大面积电力供应，这样将必要的影响到我们的实际的生活生产，所以，我们千万要留意这一方向的困难。　　2商业建筑电气施工要点　　2.1配电设备加装　　配电箱是拒绝接受电能和分配电能的表量，也是电力负荷在现场的必要控制器。要使商业建筑中的动力、灯光以及弱电负荷能长时间工作，配电箱的工作性能至关重要。

商业建筑中配电箱型号简单、数量多，大部分配电箱还不受楼宇、消防等弱电专业的掌控，箱内原理简单、设制严苛。　　2.2线路下穿　　拒绝在施工结构的预埋施工中，工作人员必需根据设计拒绝的管线规格、型号以及下穿方式展开线路的下穿施工。根据设计图纸的拒绝，每道工序都要严苛按照国家现行的电气工程施工及竣工验收规范展开施工和检验，严苛实行规范化操作程序，保证建筑电气施工符合国家的技术政策以及法规条件的拒绝，制订合理的建筑电气施工质量管理计划引人注目质量与安全性锐意的原则。线路下穿完应当及时的检查和检测处置。

　　2.3开关插座的加装施工　　插座、灯具电源预埋时，不应合乎涉及加装图纸拒绝，在施工定位时，应当严苛的施工基本拒绝。模板拆毁施工完结后，用錾子轻轻地将盒子内仅存的灰块剔掉，同时将其它杂物悉数明出有盒外，再行用湿布将盒内灰尘擦净，必须展开刷防锈漆防腐处置。

递、直流或有所不同电压的插座加装在同一场所时，应有尽有显著区别，且其插头与插座设施，皆无法相互代用。　　2.4建筑物防雷施工　　（1）商业建筑结构形式为钢筋混凝土结构，钢结构的相连使用焊和螺栓相连，钢筋混凝土结构内的主钢筋使用焊相连和平螺纹相连，所有金属件的相连方式及横截面皆不应符合防雷规范的拒绝，并与屋面焊相连，因此可以必要作为防雷及等电位相连系统的引下线，引下线与基础接地装置焊。在搭接焊接施工时，镀锌扁钢不大于其宽度的两倍，展开三面施焊处置。

镀锌圆钢焊长度为其直径的六倍，双面施焊处置；短路干线最少不应在有所不同的两点与按地网相连处置；根据主筋的规格确认用于引下线钢筋的数量，引下线之间应用于圆钢弯成U形展开焊并转　　（2）在商业建筑物内必须对维护干线、设备金属总管、建筑物金属构件、金属结构等涉及部位展开合理的连接起来处置。凡用于长时间不电荷，绝缘毁坏时有可能电荷的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等皆必须可信与接地系统相连。

　　（3）在配电室内在必要的方位必须腾出60X6的镀锌扁钢作为主接地线的部位，该主接地线不应和建筑的基础短路网、柱内作为避雷引下线的主钢筋展开合理的焊处置，此柱内主筋与基础底板内钢筋可信焊。　　（4）消防弱电系统的短路为了确保商业建筑中电子设备的安全可靠，必须有一个原始的接地系统。火灾自动报警系统及消防同步掌控设备必须设置直流工作短路，根据《报警规范》的拒绝，可使用专用短路或公用接地装置，设计中广泛使用共用接地系统。

规范中明确要求专用短路干线应向消防控制室专用相接地板引至短路体（总等电位箱MEB），并且能用25mm2以上的铜芯绝缘导线穿硬质塑料管挖出设置至短路体处。这里短路干线无法从消防掌控室内必要焊钢筋引向，也不该使用扁钢或铜排等，以防止短路干线与防雷短路等必要认识，影响消防电子设备的短路效果。　　3结束语　　商业建筑中的电气设计和施工，既要考虑到建筑自身的用途及结构效率，同时也不应综合分析其社会及环境效益，它归属于一个综合型产物。

因此，设计人员和施工应向各方面展开协商，提升工程的设计与施工质量水平。　　参考文献　　[1]刘宝林等.现代建筑电气设计[M].北京：机械工业出版社.　　[2]建筑电气设计技术规程[M].北京：中国建筑工业出版社，2008..。

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